2016年一季度河源市區房地產市場統計簡報
發布日期：2016-04-12 09:01:35
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總體看來，市區市場總供給大于總需求，房源充足，需求增長，房價穩中略升。具體情況如下：
（一）供應情況
2016年一季度市區新批準預售商品房面積12.75萬㎡，同比下降50.02%，新批準預售商品房套數1077套，同比下降43.58%。其中住宅批準預售面積11.52萬㎡，同比下降51.72%，住宅批準預售套數987套，同比下降40.58%。主要在售項目有：寶豪·御龍灣、上林苑、東江灣、河源恒大名都、雅居樂花園、華南城十里東岸共6個。
（二）銷售情況
2016年一季度市區新建商品房預售面積38.7萬㎡，同比增長11.3%；預售套數3265套，同比增長6.91%；成交金額21.96億元，同比增長12.34%。
2016年一季度市區二手房交易面積11.26萬㎡，同比增長14.08%，交易套數849套，同比增長5.2%。交易金額約2.81億元，同比增長46.23%。
（三）房價情況
2016年一季度市區商品房均價5674元/㎡ ，同比增長0.92%，其中商品住房均價5432元/㎡， 同比增長8.61%。
具體房價分布：3000-4000元，占14%；4000-5000元，占41%；5000-6000元，占31%。
（四）戶型結構
1．以住房面積劃分：建筑面積90-120 ㎡占44%；120-144 ㎡占26%；144 ㎡以上占15%；別墅及復式住房占2%。
2.以戶型結構劃分：3房占56%；4房占24%；4房以上（不含4房）僅占8%。
3．以購房對象劃分：本市區占16%；縣區占37%；外市（含港澳臺）占47%。
河源市房地產管理局
2016年4月12日
粵公網安備 44160202000112號
