2017年度河源市區房地產市場統計簡報
發布日期：2018-01-19 16:56:46
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總體看來，市區市場總體平穩，需求增長，其中商品住房房價漲幅較大。具體情況如下：
（一）供應情況
2017年度市區新批準預售商品房面積250.41萬㎡，同比增長84.07%，共計19862套，同比增長66.85%。其中住宅批準預售211.95萬㎡，同比增長77.68%，共計17267套，同比增長73.24%。主要在售項目有：雅居樂花園、華南城十里東岸、碧桂園東江鳳凰城鳳凰灣、堅基·美麗城、天和城、三友南城等。
（二）銷售情況
2017年度市區新建商品房銷（預）售面積274.06萬㎡，同比增長43.26%；共計23307套，同比增長43.55%；成交金額176.27億元，同比增長69.53%。
2017年度市區二手房交易面積103.58萬㎡，同比增長31.16%，交易套數7747套，同比增長39.69%。交易金額約30.45億元，同比增長54.54%。
（三）房價情況
2017年度市區新建商品房均價為6432元/㎡，同比增長18.32%，其中商品住房均價為6369元/㎡，同比增長19.45%。
具體房價分布：2000元以下（含2000元）占0.1%，2000-3000元（含3000元）占0.7%，3000-4000元（含4000元）占8.14%；4000-5000元（含5000元）占16.61%；5000-6000元（含6000元）占18.38%，6000-7000元（含7000元）占18.57%，7000元以上占37.5%。
（四）銷售戶型結構
1、以住房面積劃分：建筑面積90-120 ㎡占46%；120-144 ㎡占34%；144 ㎡以上占13%；別墅及復式住房占2%。
2、以戶型結構劃分：3房占53%；4房占30%；4房以上（不含4房）占8%。
河源市房地產管理局
2018年01月15日
粵公網安備 44160202000112號
