自河源市區頒發首本《不動產權證書》至今，證書的頒發量已逾四萬本。為保障河源市民的合法權益，普及《不動產權證書》的防偽知識，增強廣大市民的辨假、識假能力，市不動產登記中心為大家提供七種鑒定方法：
圖一：《不動產權證書》的封面及封底。
一看封面材質?！恫粍赢a權證書》的封面及封底表面硬實，紋理清晰，摸起來有凹凸感。封面印有金色的國徽及宋體“中華人民共和國不動產權證書”字樣，國徽圖案中稻穗、齒輪等細節印刷清晰。
圖二：《不動產權證書》的封里和扉頁。
二看浮雕底紋?！恫粍赢a權證書》的底紋圖案中，分別印有五顆五角星半環繞“不動產權證書”字樣的浮雕圖案，大小約8毫米，共八排，呈橙色向淺綠色漸變，顏色過渡柔和，沒有明顯界限?？善鸬椒罀呙杓胺缽椭谱饔?。
圖三：《不動產權證書》的封里。
三看燙印標簽?！恫粍赢a權證書》封里下方有一個標簽，采用全息圖定位燙印技術印制。肉眼觀察可見標簽凹嵌入紙張，并與紙張融為一體，無法剝離。標簽圖案下部為“BDCQZ”字樣，與其垂直角度或者斜向四十五度角觀察可以看到“七星伴月”等圖案，左右擺動標簽，可見兩個圖案交替切換，前后擺動標簽，色彩會隨之呈現金色、藍色、紫色等交替變化效果。
圖四：《不動產權證書》的編號。
四看編號?！恫粍赢a權證書》扉頁的編號采用的是雕刻凹印印刷，文字摸起來有凹凸感，且證書編號是全國統一的唯一編碼，編號前五位為地區編碼，河源市編碼為“44410”。
圖五：《不動產權證書》的封底里。
五看防偽線。《不動產權證書》封底里有一條嵌入紙張的安全線，鏤空開窗設計，不同角度觀察，安全線呈綠色、紅色、金色等變化，透光觀察安全線上刻有“不動產權證書BDCQZS”字樣。
圖六：《不動產權證書》的內頁。
六看無色熒光防偽纖維。《不動產權證書》內頁內嵌多根防偽纖維，在紫色熒光燈（驗鈔燈）照射下可見，而且在不同波長光交替照射下，纖維會出現顏色交替變化。
圖七：《不動產權證書》的團花圖案。
七看微縮文字。《不動產權證書》多處印制了約0.15毫米的微縮文字，可通過放大鏡觀察。證書微縮文字主要分布在團花圖案、表格線等位置。
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