河源市住房公積金2018年年度報告
根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，現將河源市住房公積金2018年年度報告公布如下：
一、機構概況
（一）住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有30名委員，2018年召開1次會議，審議通過的事項主要包括：《2017年住房公積金歸集、使用及增值收益使用情況的報告》、《2017年年度報告》、《河源市2018年住房公積金歸集、使用及增值收益使用計劃的報告》。
（二）住房公積金管理中心：住房公積金管理中心為直屬于市政府不以營利為目的的參照公務員管理事業單位，內設4個科，6個縣（區）中心。全市從業人員105人，其中，在編67人，非在編38人。
二、業務運行情況
（一）繳存：2018年，新開戶單位457家,實繳單位2644家，凈增單位24家；新開戶職工3.79萬人，實繳職工15.04萬人；新增繳存額20.36億元，同比增加8.18%。2018年末，累計繳存總額134.78億元，同比增加17.79%；繳存余額44.09億元，同比增加11.61%。
受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行5家。
（二） 提取：2018年，提取額15.77億元，同比增加10.93%；占當年繳存額的77.47%，比上年增加1.93個百分點。2018年末，提取總額90.69億元，同比增加21.05%。
（三）貸款：1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度40.00萬元，其中，單繳存職工最高額度30.00萬元，雙繳存職工最高額度40.00萬元。
2018年，發放個人住房貸款2211筆6.35億元，同比分別減少19.98%、減少14.63%。其中,市中心發放個人住房貸款777筆2.51億元，源城區發放個人住房貸款127筆0.39億元，東源縣發放個人住房貸款172筆0.49億元，和平縣發放個人住房貸款346筆0.98億元，龍川縣發放個人住房貸款245筆0.64億元，紫金縣發放個人住房貸款243筆0.60億元，連平縣發放個人住房貸款301筆0.74億元。
2018年，回收個人住房貸款4.12億元。其中,市中心1.58億元，源城區0.25億元，東源縣0.39億元，和平縣0.49億元，龍川縣0.58億元，紫金縣0.44億元，連平縣0.39億元。
2018年末，累計發放個人住房貸款3.46萬筆63.88億元，貸款余額34.33億元，同比分別增加6.82%、增加11.04%、增加6.94%。個人住房貸款余額占繳存余額的77.86%，比上年減少3.40個百分點。
受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行5家。
2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2018年，我市沒有發生住房公積金支持保障性住房建設項目貸款。
（四）購買國債：2018年，我市沒有發生購買國債。
（五）融資：2018年，我市沒有發生融資。
（六）資金存儲：2018年末，住房公積金存款9.21億元。其中，活期3.22億元，1年（含）以下定期1.40億元，1年以上定期2.00億元，其他(協定、通知存款等)2.59億元。
（七）資金運用率：2018年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的77.86%，比上年減少3.40個百分點。
三、主要財務數據
（一）業務收入：2018年，業務收入12244.75萬元，同比增加11.21%。其中，市中心4683.14萬元，源城區786.32萬元，東源縣1045.49萬元，和平縣1337.45萬元，龍川縣1919.19萬元，紫金縣1437.56萬元，連平縣1035.60萬元；存款利息1278.17萬元，委托貸款利息10965.18萬元，其他1.40萬元。
（二）業務支出：2018年，業務支出7333.98萬元，同比增加21.39%。其中，市中心2608.32萬元，源城區582.50萬元，東源縣560.60萬元，和平縣834.48萬元，龍川縣1336.63萬元，紫金縣587.55萬元，連平縣823.90萬元；支付職工住房公積金利息6261.92萬元，歸集手續費560.31萬元，委托貸款手續費511.65萬元，其他0.1萬元。
（三）增值收益：2018年，增值收益4910.77萬元，同比減少1.18%。其中，市中心2074.82萬元，源城區203.81萬元，東源縣484.89萬元，和平縣502.98萬元，龍川縣582.57萬元，紫金縣850萬元，連平縣211.70萬元；增值收益率1.17%，比上年減少0.16個百分點。
（四）增值收益分配：2018年，提取貸款風險準備金342.08萬元，提取管理費用2873.13萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金1695.56萬元。
2018年，上交財政管理費用1220.02萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金958.52萬元。其中，源城區上繳165.15萬元，東源縣上繳454.89萬元，和平縣上繳502.99萬元，龍川縣上繳205.51萬元，紫金縣上繳850萬元。
2018年末，貸款風險準備金余額6117.10萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金11205.61萬元。
（五）管理費用支出:2018年，管理費用支出1545.73萬元，同比減少58.34%。其中，人員經費845.00萬元，公用經費220.33萬元，專項經費480.40萬元。
市中心管理費用支出605.12萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為181.16萬元、40.96萬元、383萬元；源城區管理費用支出204.21萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為173.76萬元、22.45萬元、8萬元；東源縣管理費用支出149.45萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為88.35萬元、18.70萬元、42.40萬元；和平縣管理費用支出222.20萬元，其中，人員、公用、專項經費分別為163.80萬元、11.40萬元、47萬元；龍川縣管理費用支出45.50萬元，其中，人員、公用經費分別為35.50萬元、10萬元；紫金縣管理費用支出166.14萬元，其中，人員、公用經費分別為127.14萬元、39萬元；連平縣管理費用支出153.11萬元，其中，人員、公用經費分別為75.29萬元、77.82萬元。
四、資產風險狀況
（一）個人住房貸款：2018年末，個人住房貸款逾期額413.16萬元，逾期率1.2037‰。其中，市中心0.19‰，源城區3.17‰，東源縣0.58‰，和平縣2.86‰，龍川縣2.65‰，紫金縣0.10‰，連平縣2.44‰。
個人貸款風險準備金按貸款余額的1.00%提取。2018年，提取個人貸款風險準備金342.08萬元，未使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬。2018年末，個人貸款風險準備金余額6117.10萬元，占個人住房貸款余額的1.78%，個人住房貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為6.75%。
（二）支持保障性住房建設試點項目貸款：截至2018年末，我市沒有發生支持保障性住房建設試點項目貸款。
（三）歷史遺留風險資產：截至2018年末，我市沒有歷史遺留風險資產。
五、社會經濟效益
（一）繳存業務:2018年，實繳單位數、實繳職工人數和繳存額同比分別增加0.92%、減少0.96%和增加8.18%。
繳存單位中，國家機關和事業單位占64.64%，國有企業占10.70%，城鎮集體企業占0.98%，外商投資企業占1.89%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占16.15%，民辦非企業單位和社會團體占1.93%，其他占3.71%。
繳存職工中，國家機關和事業單位占58.93%，國有企業占13.86%，城鎮集體企業占2.63%，外商投資企業占4.23%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占13.16%，民辦非企業單位和社會團體占1.49%，其他占5.70%；中、低收入占88.34%，高收入占11.66%。
新開戶職工中，國家機關和事業單位占14.74%，國有企業占10.14%，城鎮集體企業占6.67%，外商投資企業占1.58%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占30.88%，民辦非企業單位和社會團體占0.65%，其他占35.34%；中、低收入占80.34%，高收入占19.66%。
（二）提取業務:2018年，4.32萬名繳存職工提取住房公積金15.77億元。
提取金額中，住房消費提取占80.97%（購買、建造、翻建、大修自住住房占37.62%，償還購房貸款本息占42.81%，租賃住房占0.25%，其他占0.28%）；非住房消費提取占19.03%（離休和退休提取占11.20%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占4.02%，戶口遷出本市或出境定居占0.70%,其他占3.11%）。
提取職工中，中、低收入占88.98%，高收入占11.02%。
（三）貸款業務：
1.個人住房貸款：2018年，支持職工購建房28.43萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為6.92%，比上年減少1.45個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出5663.69萬元。
職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下占7.06%，90-144（含）平方米占65.80%，144平方米以上占27.14 %。購買新房占72.37%，購買存量商品住房占25.19%，建造、翻建、大修自住住房占2.44%。
職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占41.70%，雙繳存職工申請貸款占58.30%。
貸款職工中，30歲（含）以下占27.50%，30歲-40歲（含）占41.56%，40歲-50歲（含）占19.63%，50歲以上占11.31%；首次申請貸款占77.93%，二次及以上申請貸款占22.07%；中、低收入占89.42%，高收入占10.58%。
2.異地貸款：2018年，沒有發放異地貸款。2018年末，發放異地貸款總額1485.00萬元，異地貸款余額255.00萬元。
3.公轉商貼息貸款：2018年，沒有發放公轉商貼息貸款。
4.支持保障性住房建設試點項目貸款：2018年，沒有發放支持保障性住房建設試點項目貸款。
（四）住房貢獻率：2018年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為93.92%，比上年減少7.42個百分點。
六、其他重要事項
（一）當年機構及職能調整情況、受委托辦理繳存貸款業務金融機構變更情況。
本年無機構及職能調整、受委托辦理繳存貸款業務金融機構變更情況。
（二）當年住房公積金政策調整及執行情況，包括當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調整情況；當年提取政策調整情況；當年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調整情況；當年住房公積金存貸款利率執行標準等。
1、2018年繳存政策調整情況。根據《住房公積金管理條例》（國務院令第350號）、《住房城鄉建設部 財政部 人民銀行關于改進住房公積金繳存機制進一步降低企業成本的通知》（建金﹝2018﹞45號）及廣東省的相關規定，經市住房公積金管理委員會同意，職工住房公積金繳存基數調整為2017年度職工個人月平均工資。繳存基數不低于本市最低工資標準1410元，不高于繳存所在地2017年度城鎮非私營單位在崗職工月平均工資的3倍，市直及各縣區繳存基數上限分別為：市中心15863元，源城區14397元，東源縣14696元，和平縣14582元，龍川縣15451元，紫金縣15100元，連平縣14530元。單位及個人的住房公積金繳存比例下限各為5%，上限為12%。
2、2018年提取政策調整情況。根據《住房城鄉建設部 財政部 人民銀行 公安部關于開展治理違規提取住房公積金工作的通知》(建金﹝2018﹞46號)規定，職工與單位解除或終止勞動關系的，先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩定繳存半年以上的，辦理異地轉移接續手續。未在異地繼續繳存的，封存滿半年后才可提取。
3、2018年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調整情況。
2018年，沒有對個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調整情況。
4、2018年住房公積金存貸款利率執行標準。根據《中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部關于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》（銀發〔2016〕43號），職工住房公積金賬戶存款利率按一年期定期存款基準利率執行。
2018年，我市住房公積金個人住房貸款利率沒有調整，繼續執行《廣東省住房和城鄉建設廳轉發住房城鄉建設部關于按照中國人民銀行規定實施住房公積金存款利率調整的通知》（粵建金[2015]215）精神，5年期（含）以下貸款年利率為2.75%，5年期以上的貸款年利率為3.25%。首套房貸款利率按照中國人民銀行公布的基準利率執行，第二套房貸款年利率按照同期首套房貸款利率上浮10%執行。
（三）當年服務改進情況，包括服務網點、服務設施、服務手段、綜合服務平臺建設和其他網絡載體建設服務情況等。
1、啟用新業務大廳。為適應業務發展需要，進一步提高辦事效率，為群眾提供更加便捷高效的服務，市住房公積金管理中心對原有業務大廳進行了修繕改造，于2018年1月16日正式啟用。
2、大力推行“一站式受理、一站式辦結”。市直業務承辦銀行進駐市住房公積金管理中心業務大廳，住房公積金繳存、提取、貸款等業務實行“一站式受理、一站式辦結”模式。
3、拓寬服務渠道。建立了包含微信、網站、網上辦事大廳、手機APP、12329服務熱線、短信、查詢終端等7個服務渠道的綜合服務平臺，并接入“粵省事”移動民生服務平臺，為繳存單位和職工提供多渠道、多樣化的服務。
（四）當年信息化建設情況，包括信息系統升級改造情況，基礎數據標準貫徹落實和結算應用系統接入情況等。
按照住建部、省住建廳住房公積金“雙貫標”要求，建設完成河源市住房公積金信息管理系統，于2018年6月6日在市本級正式上線運行，并接入住建部住房公積金結算應用系統，與受托銀行實現了實時結算。
（五）當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況，包括：文明單位（行業、窗口）、青年文明號、工人先鋒號、五一勞動獎章（勞動模范）、三八紅旗手（巾幗文明崗）、先進集體和個人等。
2018年，住房公積金管理中心及職工沒有獲得文明單位、先進集體及三八紅旗手等榮譽稱號。
（六）當年對違反《住房公積金管理條例》和相關法規行為進行行政處罰和申請人民法院強制執行情況。
沒有違反《住房公積金管理條例》和相關法規行為進行行政處罰和申請人民法院強制執行情況。
（七）當年對住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況等。
2018年，沒有對住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況等。
（八）其他需要披露的情況。
沒有其他需要披露的情況。
河源市住房公積金管理中心
2019年3月29日
根據有關規定，現將《河源市住房公積金2018年年度報告》公告，具體內容以近期召開的河源市住房公積金管理委員會工作會議審定后為準。
粵公網安備 44160202000112號
