根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號）規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管理委員會審議通過，現(xiàn)將河源市住房公積金2024年年度報告公布如下：
一、機構概況
（一）住房公積金管理委員會：河源市住房公積金管理委員會有25名委員，2024年召開2次會議，審議通過的事項主要包括：《河源市2023年住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況報告》《河源市住房公積金2023年年度報告》《河源市2023年住房公積金增值收益分配方案》《河源市2024年住房公積金歸集、使用計劃》《河源市2024年住房公積金財務收支預算報告》《河源市住房公積金管理辦法》《河源市住房公積金繳存管理實施細則》《河源市住房公積金提取管理實施細則》《河源市住房公積金貸款管理實施細則》《關于住房公積金支持職工購房促進我市房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的措施》等。
（二）住房公積金管理中心：河源市住房公積金管理中心為市政府直屬不以營利為目的參照公務員法管理事業(yè)單位，內(nèi)設5個副科級機構，下設6個副科級分支機構。從業(yè)人員122人，其中，在編57人，非在編65人。
二、業(yè)務運行情況
（一）繳存：2024年，新開戶單位1124家，凈增單位340家，新開戶職工1.97萬人，凈增職工-0.21萬人；實繳單位4354家，實繳職工20.78萬人，繳存額33.60億元，分別同比增加8.47%、減少0.98%和增加1.59%。2024年末，繳存總額314.29億元，比上年末增加11.97%；繳存余額91.52億元，同比增加8.72%。受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務的銀行8家。
（二）提取：2024年，9.10萬名繳存職工提取住房公積金；提取額26.26億元，同比增加4.88%；提取額占當年繳存額的78.15%，比上年增加2.45個百分點。2024年末，提取總額222.77億元，比上年末增加13.36%。
（三）貸款
1.個人住房貸款：2024年，個人住房貸款最高額度65萬元，單繳存職工個人住房貸款最高額度45萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度65萬元。借款申請人為二孩家庭的，在最高額度基礎上可再增加5萬元，三孩及以上家庭的，在最高額度基礎上可再增加10萬元。
2024年，發(fā)放個人住房貸款1582筆5.07億元，同比減少55.90%、減少54.35%。
2024年，回收個人住房貸款7.11億元。
2024年末，累計發(fā)放個人住房貸款5.55萬筆127.55億元，貸款余額63.48億元，分別比上年末增加2.93%、增加4.14%、減少3.11%。個人住房貸款余額占繳存余額的69.37%，比上年末減少8.47個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務的銀行8家。
2.異地貸款：2024年，發(fā)放異地貸款138筆3315萬元。2024年末，發(fā)放異地貸款總額51469.40萬元，異地貸款余額42970.75萬元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：未開展此項業(yè)務。
（四）購買國債：2024年，未購買國債。2024年末，未有國債余額。
（五）資金存儲：2024年末，住房公積金存款29億元。其中，活期58.39萬元，1年（含）以下定期0元，1年以上定期26.36億元，協(xié)定2.64億元。
（六）資金運用率：2024年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的69.37%，比上年末減少8.47個百分點。
三、主要財務數(shù)據(jù)
（一）業(yè)務收入：2024年，業(yè)務收入27635.91萬元，同比增長7.15%。存款利息6625.25萬元，委托貸款利息21004.76萬元，其他5.90萬元。
（二）業(yè)務支出：2024年，業(yè)務支出15862.99萬元，同比增長14.04%。支付職工住房公積金利息13485.04萬元，歸集手續(xù)費1147.13萬元，委托貸款手續(xù)費1230.82萬元。
（三）增值收益：2024年，增值收益11772.92萬元，同比減少0.92%。增值收益率1.33%，同比減少0.14%。
（四）增值收益分配：2024年，提取貸款風險準備金0萬元，提取管理費用1870萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金9902.92萬元。
2024年，從增值收益中上交財政管理費用1970萬元，上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金9912.18萬元。
2024年末，貸款風險準備金余額6592.1萬元，累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金61299.24萬元。
（五）管理費用支出:2024年，管理費用支出1716.61萬元，同比增長7.83%。其中，人員經(jīng)費1391.59萬元，公用經(jīng)費83.43萬元，專項經(jīng)費241.58萬元。
四、資產(chǎn)風險狀況
個人住房貸款：2024年末，個人住房貸款逾期額446萬元，逾期率0.70‰，個人貸款風險準備金余額6592.10萬元，2024年，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。
五、社會經(jīng)濟效益
（一）繳存業(yè)務
繳存職工中，國家機關和事業(yè)單位占57.88%，國有企業(yè)占10.74%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.60%，外商投資企業(yè)占7.55%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占19.86%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占3.33%，其他占0.04%；中、低收入占98.99%，高收入占1.01%。
新開戶職工中，國家機關和事業(yè)單位占34.91%，國有企業(yè)占4.86%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.13%，外商投資企業(yè)占12.92%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占42.20%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占4.91%，其他占0.07%；中、低收入占99.80%，高收入占0.20%。
（二）提取業(yè)務
提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占11.76%，償還購房貸款本息占56.86%，租賃住房占7.52%，支持老舊小區(qū)改造占0.01%，離休和退休提取占19.32%，其他占4.53%。提取職工中，中、低收入占99.08%，高收入占0.92%。
（三）貸款業(yè)務
1.個人住房貸款：2024年，支持職工購建房21.82萬平方米。年末個人住房貸款市場占有率為8.12%，比上年末減少8.20個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出5821.20萬元。
職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占2.84%，90-144（含）平方米占69.47%，144平方米以上占27.69%。購買新房占58.28%（其中購買保障性住房占0.00%），購買二手房占41.15%，建造、翻建、大修自住住房占0.38%（其中支持老舊小區(qū)改造占0.00%），其他占0.19%。
職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占35.40%，雙繳存職工申請貸款占64.29%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.31%。
貸款職工中，30歲（含）以下占42.98%，30歲-40歲（含）占37.67%，40歲-50歲（含）占17.38%，50歲以上占1.97%；購買首套住房申請貸款占88.12%，購買二套及以上申請貸款占11.88%；中、低收入占99.12%，高收入占0.88%。
（四）住房貢獻率：2024年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為74.61%，比上年減少17.20個百分點。
六、其他重要事項
（一）租購并舉滿足繳存人基本住房需求，加大租房提取住房公積金支持力度、支持繳存人貸款購買首套普通自住住房特別是共有產(chǎn)權住房等情況。
1.持續(xù)支持繳存人按月辦理租房提取住房公積金。2024年，全市共有2.25萬人提取公積金1.97億元用于租賃住房。
2.持續(xù)支持繳存人貸款購買首套普通自住住房。支持1394個職工家庭購買首套自住住房，發(fā)放公積金貸款4.39億元，占全年貸款發(fā)放總額的86.66%。
（二）當年機構及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務金融機構變更情況。
1.2024年機構及職能調(diào)整情況。2024年，我中心沒有發(fā)生機構及職能調(diào)整。
2.受委托辦理繳存貸款業(yè)務金融機構變更情況。2024年，本市委托辦理繳存業(yè)務的銀行共計8家，委托辦理貸款業(yè)務的銀行共計8家，對比上年增加了交通銀行河源分行、中國郵儲銀行河源市分行。
（三）住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況。
1.繳存政策調(diào)整情況。中心于2024年6月13日印發(fā)《河源市住房公積金管理辦法》（河公積〔2024〕48號，HBG-2024-019）、《河源市住房公積金繳存管理實施細則》（河公積〔2024〕49號，HBG-2024-016），明確個體工商戶或其他組織可參照繳存住房公積金，明確勞務派遣形式用工人員的繳存責任，全面系統(tǒng)梳理住房公積金繳存業(yè)務辦理要件及流程。于2024年6月28日印發(fā)《關于做好2024年度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整工作的通知》（河公積〔2024〕56號），根據(jù)相關規(guī)定及河源市統(tǒng)計局公布的2023年城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資，職工繳存基數(shù)調(diào)整為不高于本市2023年在崗職工月平均工資的3倍，即23397元，不低于本市現(xiàn)行最低工資標準1620元。單位及個人的住房公積金繳存比例下限各為5％，上限各為12％。
2.提取政策調(diào)整情況。中心于2024年6月13日印發(fā)《河源市住房公積金提取管理實施細則》（河公積〔2024〕50號，HBG-2024-015），明確自2024年8月1日起，住房消費類提取辦理時限由原來的一年內(nèi)申請辦理延長為24個月內(nèi)申請辦理；與非配偶共同購買、建造、翻建、大修自住住房的，本人及配偶合計提取總額不得超過其所占住房產(chǎn)權比例對應的可提取金額；以按揭貸款方式購房用于償還首付款的，同一套住房同一繳存職工限提取一次，后續(xù)應辦理償還購房貸款本息提取業(yè)務；以全款方式購買自住住房的，在辦理時限內(nèi)不限制提取頻次；償還購房貸款本息的，償還貸款期間或結清貸款之日起24個月內(nèi)申請辦理，同一套住房同一繳存職工每個自然月內(nèi)限提取一次；將既有住宅加裝電梯提取住房公積金政策支持范圍擴大到可提取本人住房公積金支持本人、配偶及雙方父母的自住住房加裝電梯；擴展死亡提取資金收款賬戶，提取金額新增可劃撥至繳存職工名下受委托銀行的一類借記（儲蓄）卡。同時，自2024年11月11日起，河源市住房公積金繳存人及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房，可申請?zhí)崛∽》抗e金個人賬戶余額支付購房首付款。
3.貸款政策調(diào)整情況。中心于2024年6月13日印發(fā)《河源市住房公積金貸款管理實施細則》（河公積〔2024〕51號，HBG-2024-018），明確自2024年8月1日起，提高公積金貸款最高額度，由“單方繳存30萬元，雙方繳存40萬元”提高至“單方繳存35萬元，雙方繳存45萬元”；延長公積金貸款最長可貸年限，由25年延長至30年，且貸款到期日不超過借款申請人（含共同申請人）距離法定退休時間后5年；調(diào)整住房套數(shù)認定標準，住房套數(shù)根據(jù)借款申請人、共同申請人家庭在河源市行政區(qū)域內(nèi)住房和本次貸款住房共同核定，自有宅基地上所建住房可核減自住住房套數(shù)；調(diào)整商轉(zhuǎn)公貸款申辦時限，由商業(yè)住房貸款結清后1個月內(nèi)延長至6個月內(nèi)；取消提前還款的辦理時限、還款次數(shù)、還款金額限制，在貸款償還期間，有條件的借款人均可以申請辦理提前還款；明確借款人變更業(yè)務規(guī)則，貸款期間，借款人（抵押人）出現(xiàn)婚姻狀況改變或死亡等情形時，應向公積金中心申請變更借款人（抵押人）。實施促進房地產(chǎn)市場階段性支持政策，自2024年11月11日起至2025年2月28日止，公積金貸款最高額度提高至單方繳存45萬元，雙方繳存65萬元，借款申請人為二孩家庭的，在最高額度基礎上可再增加5萬元；三孩及以上家庭的，在最高額度基礎上可再增加10萬元。
4.住房公積金存貸款利率執(zhí)行標準。歸集的個人住房公積金存款利率為1.5%。購買首套房住房五年期以上個人住房公積金貸款利率為2.85%，五年期以下（含五年）利率為2.35%；購買第二套住房五年期以上個人住房公積金貸款利率為3.325%，五年期以下（含五年）利率為2.775%。
5.支持老舊小區(qū)改造政策落實情況。支持老舊小區(qū)改造，繼續(xù)實施既有住宅加裝電梯提取政策，2024年因加裝電梯原因提取公積金6人次，提取公積金29.25萬元。
（四）服務改進情況。
1.加快數(shù)字化轉(zhuǎn)型步伐。積極與業(yè)務承辦銀行溝通對接，實現(xiàn)電子回單直傳功能，顯著提高財務管理效能。率先在全省范圍內(nèi)對接“粵基座”平臺，應用電子印章和電子簽名技術，創(chuàng)新性地實現(xiàn)線上簽署征信查詢及報送授權書。
2.深化“互聯(lián)網(wǎng)+公積金”服務體系。在“粵智助”自助機上線公積金繳存信息、公積金貸款記錄等7項查詢業(yè)務，在“粵省事”小程序新增租房提取、離職提取、手機號碼變更等10項住房公積金個人服務事項，在“粵商通”APP新增單位信息查詢、單位明細查詢、繳存基數(shù)調(diào)整等9項住房公積金單位服務事項，推動公積金服務“掌上辦”“指尖辦”。
3.提升政務服務效能。完成外國人永久居留證適配改造，落實企業(yè)信息變更、企業(yè)破產(chǎn)信息核查、退休等“一件事一次辦”，全面實行住房公積金個人證明事項“亮碼可辦”。社保卡功能拓展至公積金領域應用，社保卡可作為個人有效身份證件，以及提取資金收款銀行卡。
4.加強征信數(shù)據(jù)共享。經(jīng)中國人民銀行核準，中心于2024年5月1日起正式接入中國人民銀行金融信用信息基礎數(shù)據(jù)庫，將住房公積金貸款不良信息、新增貸款信息和已取得借款人授權的存量貸款信息等相關信息納入征信系統(tǒng)。
5.促進黨建與業(yè)務深度融合。中心與公積金業(yè)務承辦銀行開展“金銀同心 惠民同行”黨建共建活動，進一步加強黨的建設，實現(xiàn)黨組織優(yōu)勢互補，以黨建促進住房公積金業(yè)務高質(zhì)量發(fā)展，努力構建資源共享、陣地共用、業(yè)務共促、文明共創(chuàng)、品牌共建的新格局，實現(xiàn)黨建和業(yè)務工作雙提升，為人民群眾提供更加優(yōu)質(zhì)、高效的服務。
（五）信息化建設情況。
1.業(yè)務服務效能不斷提高。在網(wǎng)上辦事大廳新上線償還購房貸款本息提取、建造自住住房提取、翻建自住住房提取和大修自住住房提取等住房公積金服務事項，并不斷拓展業(yè)務辦理渠道，將業(yè)務辦理延伸至“粵智助”、“粵省事”和“粵商通”平臺，為繳存職工和企業(yè)提供了更加便捷的服務，進一步提升服務效能。
2.組織數(shù)據(jù)安全能力培訓。中心于2024年8月14日印發(fā)《關于加強數(shù)據(jù)安全能力培訓的工作方案》（河公積〔2024〕65號），組織干部職工學習數(shù)據(jù)安全概述、個人辦公安全、個人日常保密意識等課程，并開展答題活動檢驗培訓效果。
3.開展網(wǎng)絡突發(fā)事件應急演練。中心于2024年11月18日印發(fā)《2024年河源市住房公積金管理中心信息管理系統(tǒng)應急演練方案》（河公積〔2024〕111號），開展在核心應用服務器宕機、電子檔案數(shù)據(jù)丟失的情況下進行備用服務器切換和數(shù)據(jù)恢復的演練，不斷提高應對突發(fā)事件的處理能力。
4.征信信息共享項目圓滿完成驗收。中心聯(lián)合市財政局、市政數(shù)局對河源市住房公積金管理中心征信信息共享項目進行驗收，該項目于2024年11月20日通過驗收。
（六）住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況。
2024年，河源市住房公積金管理中心普法陣地入選2024年度第二批廣東省住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)“八五”普法基層陣地名單；中心黨總支被市直機關工委評為“2023年度市直機關黨支部規(guī)范化建設標兵單位”；中心機關黨支部被市直機關工委評為市直機關首批“四強”黨支部，并被列為2024年市級黨支部規(guī)范化建設點；中心被市財政局評為“2023年度河源市部門決算工作先進單位”；中心派駐市政務服務中心窗口被河源市政務服務和數(shù)據(jù)管理局評為“五星級窗口”；中心派駐紫金縣政務服務中心窗口被紫金縣政務服務和數(shù)據(jù)管理局評為優(yōu)秀進駐單位；中心派駐連平縣政務服務中心窗口被連平縣政務數(shù)據(jù)服務中心評為“五星級窗口”；中心共有11名職工獲嘉獎；中心派駐源城區(qū)行政服務中心窗口5名職工被源城區(qū)行政服務中心評為優(yōu)秀個人。
（七）當年對違反《住房公積金管理條例》和相關法規(guī)行為進行行政處罰和申請人民法院強制執(zhí)行情況。
2024年沒有違反《住房公積金管理條例》和相關法規(guī)行為進行行政處罰情況，申請人民法院強制執(zhí)行案件13宗。2024年共受理82宗投訴企業(yè)欠繳少繳案件，涉及38家單位，辦結案件53宗（其中，補繳住房公積金31宗共821222元，和解撤訴22宗）,結案率71.51%，推動13家被投訴單位建繳，促建人數(shù)258人。
（八）當年對住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。
2024年沒有對住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況。
粵公網(wǎng)安備 44160202000112號
