為持續優化營商環境，進一步深化“互聯網+不動產登記”政務服務水平，提升不動產登記服務能力，為企業群眾提供更加優質高效的不動產登記服務，我局聯合廣州、深圳、東莞、惠州、梅州以及江西贛州等地，為企業群眾提供不動產登記業務“跨城通辦”服務。現將具體事宜通告如下：
一、業務模式
不動產登記打破屬地限制，河源企業群眾可以申請辦理位于另一城市的不動產登記業務。“跨省、跨城通辦”服務運用“互聯網+不動產登記”模式，借助人臉識別、信息共享、電子簽名、網上支付等技術手段，由異地不動產登記部門協助（或指引）申請人發起不動產登記業務，屬地不動產登記部門線上接收辦理，涉及稅費、登記費由申請人線上繳納，屬地根據各自規則核發證書，實現線下“就近辦理，只跑一次”或線上“不見面”服務。
二、業務范圍
現階段河源與廣州、深圳、東莞、惠州、梅州以及江西贛州六地“跨城通辦”業務包括不動產登記資料查詢、商品房預售涉及的不動產預告登記、不動產抵押登記、國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記、轉移登記、更正登記、換（補）證登記、注銷登記。
三、辦理渠道
（一）線上辦理渠道
1.河源地區辦理路徑。企業群眾通過身份認證后登錄河源市不動產登記服務平臺辦理不動產登記業務。
（1）登錄網址：https://bdc.heyuan.gov.cn/HYApplyOnline/home.html；
（2）“河源市人民政府門戶網站”（http://www.debanghlw.com/）-政務公開-部門集約-河源市自然資源局-不動產登記網上辦事大廳；
（3）“河源市人民政府門戶網站”（http://www.debanghlw.com/）-政務公開-部門集約-河源市不動產登記中心-網上辦事大廳；
（4）“廣東省政務服務網”（http://www.gdzwfw.gov.cn/）-特色創新-特色便民服務-不動產登記-對應城市（河源）。
2.廣州地區辦理路徑。企業群眾通過身份認證后登錄廣州市不動產登記網上申請系統辦理不動產登記業務。
（1）登錄網址：https://bdcws.gzlpc.gov.cn/gzwwsq/#/entry；
（2）“廣州市規劃和自然資源局”（http://ghzyj.gz.gov.cn/）-系統專區；
（3）“廣東省政務服務網”（http://www.gdzwfw.gov.cn/）-特色創新-特色便民服務-不動產登記-對應城市（廣州）；
（4）“全國不動產登記網上‘一窗辦事’平臺”（https://bdcyc.mnr.gov.cn）-我要辦理-廣東-廣州。
3.深圳地區辦理路徑。企業群眾通過身份認證后登錄廣東省政務服務網（http://pnr.sz.gov.cn/ywzy/bdcdj/szbdc/）平臺辦理不動產登記業務。
4.東莞地區辦理路徑。企業群眾通過身份認證后登錄東莞市不動產登記服務平臺辦理不動產登記業務。
(1)“東莞市不動產登記中心”（http://dgbdc.dg.gov.cn/）-辦事大廳-登記業務；
（2）“廣東省政務網”（http://www.gdzwfw.gov.cn/）-特色創新-特色便民服務-不動產登記-對應城市（東莞）；
（3）微信公眾號“東莞市不動產登記中心”-我要辦事-辦事大廳。
5.惠州地區辦理路徑。企業群眾通過身份認證后登錄惠州市不動產登記綜合服務平臺辦理不動產登記業務。
（1）登錄網址：https://bdc.hzzrzy.cn/mainWeb/index/gdbdc；
（2）“惠州市不動產登記綜合服務平臺”（https://bdc.hzzrzy.cn/mainWeb/index/gdbdc）-統一身份認證登錄-微信掃碼登錄；
（3）事項申報-選擇需要辦理的業務-選擇需要辦理業務所在縣區-根據證書信息獲取相關數據辦理；
6.梅州地區辦理路徑。企業群眾通過身份認證后登錄廣東政務服務網不動產登記專題（梅州）辦理不動產登記業務。具體路徑：廣東省政務服務網（http://www.gdzwfw.gov.cn/）-特色創新-特色便民服務-不動產登記-對應城市（梅州）。
7.贛州地區辦理路徑。企業群眾通過身份認證后登錄贛州市不動產登記服務平臺辦理不動產登記業務。
（1）登錄網址：“贛州市線上集成服務平臺”（https://www.gzsbdcdj.org.cn）
（2）“贛州市不動產登記便民服務平臺”（http://www.gzsbdcdj.org.cn/inline/index）
（3）“全國一體化在線政務服務平臺江西政務網”（http://www.jxzwfww.gov.cn/）-一件事一次辦-對應城市（贛州）
（4）支付寶“贛服通”——不動產登記專區
（二）線下辦理渠道
河源、廣州、深圳（暫未開通線下服務）、東莞、惠州、梅州以及江西贛州七地不動產登記大廳。相關辦理機構的聯系電話、材料郵寄地址等信息詳見附件。
四、辦理指引
企業群眾可自行通過七地線上辦理渠道提交業務申請，也可向異地登記大廳現場申請辦理。異地登記機構工作人員按不動產屬地登記機構的收件標準收取材料，核驗申請人身份信息，通過不動產屬地網申系統賬號（或以“代辦人”角色）協助申請人提交相關業務，并根據不動產屬地登記機構需要，協助申請人郵寄原件申請材料、指引線上繳稅繳費、補正申請材料、發放紙質不動產權證等。七地有關主要辦理流程及信息查詢如下：
（一）河源地區辦理指引
1.辦理指引。河源地區不動產登記“跨城通辦”所需材料清單、文書格式及辦理狀態可在河源市不動產登記網上辦事大廳（辦事指南、網上查詢等欄目）查看，也可通過“河源市不動產登記中心”微信公眾號查看。
2.不動產登記業務辦理流程。
（1）認證登錄。企業群眾（或異地登記機構“代辦人”）可選擇通過粵省事、賬號密碼、數字證書等其中一種方式進行身份認證登錄。
（2）網上申辦。不動產登記業務申請、網簽申請、核稅申請、繳交稅費均在不動產登記網上辦事大廳“一網”辦理（有關案件辦理進度、辦理要求、線上繳稅費、郵寄材料等事項注意通過網辦系統或短信通知查看）。
（3）查看電子證照。對已核準登記的，可查看名下的電子證照。企業和群眾可通過河源市不動產登記網上辦事大廳“網上查詢”、“河源市不動產登記中心”微信公眾號查看。
3.不動產登記資料查詢。
企業群眾可通過 “河源市不動產登記”微信公眾號、河源市不動產登記網上辦事大廳查詢權利人名下的不動產登記信息，住房證明真偽識別，業務辦理進度等信息。
（二）廣州地區辦理指引
1.辦理指引。廣州地區不動產登記“跨城通辦”所需材料清單、文書格式及辦理狀態可在廣州市不動產登記網上申辦系統（文書格式、辦事指南、業務查詢等欄目）查看，也可通過“廣州市規劃和自然資源局”、“廣州不動產登記”微信公眾號等查看。
2.不動產登記業務辦理流程。
（1）認證登錄。企業群眾（或異地登記機構“代辦人”）可選擇通過粵省事、賬號密碼、微警認證、政務服務APP、數字證書等其中一種方式進行身份認證登錄。
（2）網上申辦。不動產登記業務申請、網簽申請、核稅申請、繳交稅費均在不動產登記網上申請系統“一網”辦理（有關案件辦理進度、辦理要求、線上繳稅費、郵寄材料等事項注意通過網辦系統或短信通知查看）。
（3）查看電子證照。對已核準登記的，可查看名下的電子證照。企業可通過廣州市不動產登記網上申請系統“業務查詢”、“穗好辦”APP、“粵商通”APP；個人可通過廣州市不動產登記網上申請系統“業務查詢”、“穗好辦”APP、“粵省事”小程序查看。
3.不動產登記資料查詢。企業群眾可通過 “廣州不動產登記”微信公眾號、廣州市規劃和自然資源局官網、“穗好辦”APP及“粵省事”微信小程序查詢《廣州市不動產登記查冊表》（非產權人自然狀況版、產權人版）及驗證其真偽、《廣州市個人名下不動產登記結果證明》，權利人還可授權他人查詢本人名下的不動產登記信息。
（三）深圳地區辦理指引。登錄廣東省政務服務網（http://pnr.sz.gov.cn/ywzy/bdcdj/szbdc/）平臺辦理不動產登記業務(暫未開通線下服務)。
（四）東莞地區辦理指引
1.辦理指引。東莞地區不動產登記“跨城通辦”所需材料清單、文書格式及辦理狀態可在東莞市不動產登記官網（辦事指南、辦事大廳、表格下載等欄目）查看，也可通過 “東莞市不動產登記中心”微信公眾號等查看。
2.不動產登記業務辦理流程。
（1）認證登錄。企業群眾（或異地登記機構“代辦人”）可選擇通過粵省事、賬號密碼、微警認證、政務服務APP、數字證書等其中一種方式進行身份認證登錄。
（2）網上申辦。微信關注“東莞市不動產登記中心”公眾號，在公眾號頁面點擊“我要辦事”-“辦事大廳”，選擇需要辦理的業務，根據相關提示操作后，提交業務。業務提交成功后，群眾可以通過“東莞市不動產登記中心”微信公眾號或“i莞家”微信公眾號查看業務辦理進度。
（3）線下申辦。商品房項目的抵押權首次登記和注銷登記采用異地登記大廳現場申請辦理。①申請人可根據《東莞市不動產登記業務辦事指南》準備申請材料，到異地不動產登記窗口申請業務。②窗口人員完成收件后，由屬地不動產登記中心根據申請材料進行受理，并將受理單和繳費單發送到異地窗口。申請人通過繳費單二維碼進行登記費繳費。屬地不動產登記中心完成登簿及繕證環節后，不動產登記證明將通過郵寄方式寄送至申請人。異地窗口將收件材料原件郵寄至屬地“跨城通辦”窗口。
（4）查看電子證照。對已核準登記的，可查看名下的電子證照。企業群眾可通過“東莞市不動產登記中心”微信公眾號、“粵省事”小程序查看。
（5）不動產登記資料查詢。企業群眾可通過 “東莞市不動產登記中心”微信公眾號、東莞市不動產登記中心官網、“粵省事”微信小程序查詢《東莞市個人名下不動產登記結果證明》。自然人還可通過電子委托授權他人查詢本人名下的不動產登記信息。
（五）惠州地區辦理指引
1.辦理指引。惠州地區不動產登記“跨城通辦”所需材料清單、文書格式及辦理狀態可在惠州市不動產登記綜合服務平臺（辦理指南、進度查詢等欄目）查看，也可通過“惠州市不動產登記門戶網站”（http://183.63.231.37:8098/Home/Index/）、“惠州市自然資源局”微信公眾號等查看。
2.不動產登記業務辦理流程。
（1）認證登錄。企業群眾（或異地登記機構“代辦人”）可選擇通過粵省事、賬號密碼等其中一種方式進行身份認證登錄。
（2）網上申辦。不動產登記業務申請、網簽申請、核稅申請、繳交稅費均在惠州市不動產登記綜合服務平臺辦理（有關業務辦理進度、辦理要求、線上繳稅費、郵寄材料等事項注意通過惠州市不動產登記綜合服務平臺、惠州市不動產登記門戶網站或短信通知查看）。
（3）查看電子證照。對已核準登記的，可查看名下的電子證照。企業可通過惠州市不動產登記綜合服務平臺“進度查詢”；個人可通過惠州市不動產登記綜合服務平臺“進度查詢”、“粵省事”小程序查看。
3.不動產登記資料查詢。對于已登簿的業務可通過惠州市不動產登記綜合服務平臺“進度查詢”、“惠州市自然資源局”微信公眾號、“粵省事”小程序進行查詢。
（六）梅州地區辦理指引
1.辦理指引。梅州地區不動產登記“跨城通辦”所需材料清單、文書格式及辦理狀態可在廣東政務服務網不動產登記專題或者廣東政務服務-梅州市-梅州市自然資源局-相應不動產登記服務事項查看。
2.不動產登記業務辦理流程。
（1）認證登錄。企業群眾可選擇通過粵省事、賬號密碼、數字證書等其中一種方式進行身份認證登錄。
（2）網上申辦。不動產登記業務申請、網簽申請、核稅申請、繳交稅費均在廣東政務服務網不動產登記專題辦理（有關案件辦理進度、辦理要求、線上繳稅費、郵寄材料等事項注意通過網辦系統或短信通知查看）。
（3）查看電子證照。對已核準登記的，可查看名下的電子證照。企業和群眾可通過廣東政務服務網不動產登記專題、“粵省事”數字空間查看。
3.不動產登記資料查詢。
企業群眾可通過 “粵省事”、廣東省政務服務網查詢權利人名下的不動產登記信息、業務辦理進度等信息。
（七）贛州地區辦理指引
贛州地區不動產登記“跨城通辦”所需材料清單、文書格式及辦理狀態可通過“贛州市不動產登記中心”微信公眾號查看。
（1）認證登錄。企業群眾（或異地登記機構“代辦人”）可選擇通過贛服通、微信公眾號等其中一種方式進行身份認證登錄。
（2）網上申辦。不動產登記業務申請可在贛州市線上集成服務平臺或贛州市不動產登記便民服務平臺申報辦理（有關案件辦理進度、辦理要求、線上繳稅費、郵寄材料等事項注意通過平臺系統或短信通知查看）。
（3）查看電子證照。對已核準登記的，可查看名下的電子證照。企業和群眾可通過“贛州市不動產登記中心”微信公眾號、支付寶“贛服通”不動產登記專區查看。
3.不動產登記資料查詢。
企業群眾可通過 “贛州市不動產登記中心”微信公眾號、贛州市不動產登記中心便民服務平臺查詢權利人名下的不動產登記信息，住房證明真偽識別，業務辦理進度等信息。
特此通告。
附件：河源、廣州、深圳、東莞、惠州、梅州以及江西贛州七地辦理機構信息
河源市自然資源局
2023年7月31日
粵公網安備 44160202000112號
