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　　問題1:不動(dòng)產(chǎn)在市區(qū)范圍，我已經(jīng)結(jié)清了銀行貸款，還要去市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理解押手續(xù)嗎？

　　答：有兩種情況。第一，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書存放在銀行的，抵押人前往銀行結(jié)清貸款后，由銀行給回不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，同時(shí)上傳解押資料，接收到信息推送后不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)一步辦理抵押權(quán)注銷登記，即辦理完畢。第二，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書存放在不動(dòng)產(chǎn)登記中心的，抵押人前往銀行結(jié)清貸款后，由銀行上傳解押資料，接收到信息推送后不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)一步辦理抵押權(quán)注銷登記，抵押人需帶身份證（原件）前往市不動(dòng)產(chǎn)登記中心四樓取回不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

　　問題2:不動(dòng)產(chǎn)在銀行抵押，辦理離婚財(cái)產(chǎn)分割或者繼承（受遺贈(zèng)）的不動(dòng)產(chǎn)變更登記的可以辦理“帶押過戶”嗎？

　　答：可以，向抵押銀行提出申請(qǐng)，銀行審批通過并出具同意函，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理“帶押過戶”。

　　問題3: “帶押過戶”的適用范圍？

　　答：河源市范圍內(nèi)存在抵押登記的不動(dòng)產(chǎn)，權(quán)利人與銀行協(xié)商一致，審批通過后，銀行出具同意函，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理“帶押過戶”。