問題1：誰可以查詢不動產(chǎn)登記資料？
答：權(quán)利人、符合條件的利害關系人可以依法申請查詢不動產(chǎn)登記資料。
（1）權(quán)利人、繼承人、受遺贈人、清算組、破產(chǎn)管理人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護人等依法有權(quán)管理和處分不動產(chǎn)權(quán)利的主體可以查詢本不動產(chǎn)登記結(jié)果和本不動產(chǎn)登記原始資料。
（2）符合下列條件的利害關系人可以申請查詢有利害關系的不動產(chǎn)登記結(jié)果：
①因買賣、互換、贈與、租賃、抵押不動產(chǎn)構(gòu)成利害關系的；②因不動產(chǎn)存在民事糾紛且已經(jīng)提起訴訟、仲裁而構(gòu)成利害關系的。
問題2：申請查詢不動產(chǎn)登記信息需要提供哪些材料？
（1）權(quán)利人申請查詢需提供如下材料：
①不動產(chǎn)登記資料查詢申請表；②不動產(chǎn)權(quán)利人的身份證明。
（2）利害關系人申請查詢需提供如下材料：
①不動產(chǎn)登記資料查詢申請表；②查詢申請人的身份證明；③利害關系證明材料（買賣合同、 抵押合同、受理案件通知書等）。
問題3：可以線上查詢不動產(chǎn)登記信息嗎？
答：可以。河源市市區(qū)（包括源城區(qū)、江東新區(qū)、高新區(qū)）自然人可通過手機微信進入“河源市不動產(chǎn)登記中心公眾號”，實名認證后查詢個人名下的不動產(chǎn)登記信息，下載“住房登記記錄查詢證明”；企業(yè)可通過“粵商通”手機小程序，認證登錄后查詢企業(yè)名下的不動產(chǎn)登記信息。縣級自然人可通過“粵省事”、“廣東政務服務網(wǎng)”實名認證后查詢個人名下的不動產(chǎn)登記信息，下載“住房登記記錄查詢證明”。
問題4：在不動產(chǎn)登記中心可以查詢到什么資料？
答：登記部門可以根據(jù)市民需求免費提供《不動產(chǎn)檔案查閱答復書》和《住房登記記錄查詢證明》，市區(qū)（包括源城區(qū)、江東新區(qū)、高新區(qū)）群眾及企業(yè)可以到市不動產(chǎn)登記中心4樓檔案查詢窗口現(xiàn)場申請打印《土地登記信息查詢證明》和《土地登記卡》，以及復制其他原始檔案資料。縣級不動產(chǎn)登記查詢，群眾或企業(yè)可以到各縣不動產(chǎn)登記中心進行查詢及現(xiàn)場申請打印相關資料。
問題5：申請查詢不動產(chǎn)登記信息需要多久才能收到查詢結(jié)果？
答：線上、線下申請的查詢都是即時辦理，現(xiàn)場提供查詢結(jié)果。如因特殊原因不能當場提供的，一般在5個工作日內(nèi)向申請人提供查詢結(jié)果。
問題6：查詢證明有沒有有效期？
答：登記部門出具的證明會顯示查詢?nèi)掌冢珱]有設定有效期限，請按照使用單位的要求，提供對應期限內(nèi)的查詢證明。
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