“帶押”變更登記助企服務，河源市不動產登記中心持續優化營商環境
近日，市區內某企業在未清償貸款情況下，1個工作日內完成了房屋最高額抵押權變更登記并取得了不動產權證明，實現了不動產帶押狀態下辦理變更登記，減輕企業清償貸款壓力，極大縮短辦事時間，切實提高了企業經營活動效率。
不動產帶押狀態變更登記是不動產登記“帶押過戶”辦理模式的延伸與拓展，不動產存在抵押登記的情況下，企業群眾無需先償還銀行貸款解除原抵押，即可辦理不動產抵押權變更登記，有效避免了企業群眾被迫使用高額過橋資金。2024年1月以來，河源市不動產登記中心全面梳理服務流程，推行不動產登記“帶押過戶”，截至2025年10月20日共辦理業務1181宗，累計盤活66256.25萬元資金，有效釋放企業壓力。
在實際工作中，河源市不動產登記中心始終堅持為企業和群眾辦實事為標準，進一步優化不動產登記流程，將抵押權注銷登記、抵押權變更登記兩個業務合并辦理，實現不同業務“同步受理、同步審核、同步辦結”，最大限度降低了時間成本。
下一步，河源市不動產登記中心將繼續以便民利企為出發點，探索和深化“帶押過戶”不動產登記服務新模式在其他抵押登記業務上的應用，打造“審批更快、效率更高、服務更優”的不動產登記營商環境。
粵公網安備 44160202000112號
