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　　積極推行“點狀供地”新模式

　　“點狀供地是指在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界以外，根據(jù)鄉(xiāng)村振興項目建(構(gòu))筑物布局，以建多少、轉(zhuǎn)多少、占多少的原則點狀報批、點狀供應(yīng)的用地制度。點狀供地是相對于傳統(tǒng)的片狀供地而言的一種創(chuàng)新?！睋?jù)市自然資源局相關(guān)負責人介紹，相較于傳統(tǒng)的片狀供地，點狀供地的優(yōu)勢在于契合了鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)“小而散”的特點需求，有利于節(jié)省建設(shè)用地規(guī)模、指標，節(jié)約用地成本及提高土地利用效率。

　　據(jù)了解，2020年2月，《廣東省自然資源廳關(guān)于實施點狀供地助力鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的通知》正式實施，為推動政策進一步落地落實、更加符合河源發(fā)展實際，2022年，我市出臺了《河源市鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)項目點狀供地實施細則（試行）》，進一步完善我市鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)用地保障政策體系，在全國范圍內(nèi)先行先試建立點狀供地“1+N”審批模式，推動實現(xiàn)點狀供地項目“一次過會、全程通行”，有效破解鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展“落地難”問題。

　　今年，市自然資源局又積極謀劃促進城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展路徑，探索實施“點狀供地”項目快速落地機制，暢通城鄉(xiāng)要素流動，并于5月份聯(lián)合市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局聯(lián)合印發(fā)《點狀供地項目（集體建設(shè)用地以地入股、聯(lián)營）辦理流程（試行）》，指導(dǎo)點狀供地項目審批，高效推進點狀供地項目，讓地理位置不占優(yōu)勢的鄉(xiāng)村手握跨越發(fā)展的“金鑰匙”。

　　“點狀供地”促進城鄉(xiāng)融合發(fā)展

　　“楚韻研學(xué)農(nóng)旅基地項目位于源城區(qū)東埔街道太陽升村，占地30畝，原來是村集體農(nóng)用地。今年1月，東埔街道申請將該地塊列入‘點狀供地’項目，今年八月方案通過批準?！笔凶匀毁Y源局相關(guān)負責人介紹，楚韻研學(xué)農(nóng)旅基地總投資1億元，將打造河源市示范性綜合實踐基地、省級研學(xué)實踐營地、省級勞動實踐教育基地和省級農(nóng)旅休閑基地。項目建成后，預(yù)期可實現(xiàn)年收入1000萬元，年均創(chuàng)造稅收約100萬元，可有效促進鄉(xiāng)村一二三產(chǎn)業(yè)融合，進而帶動周邊旅游資源連片發(fā)展。

　　盆地農(nóng)夫鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心項目則位于源城區(qū)源西街道新塘村，占地10畝，總投資5000萬元，為省級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園-源城區(qū)禽畜現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園實施項目，擬打造鄉(xiāng)村生鮮農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈，建成生鮮農(nóng)產(chǎn)品倉儲、保鮮、加工和配送中心。項目建成后，年均產(chǎn)值約2億元，年均創(chuàng)造稅收預(yù)計525萬元。

　　“在鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)項目實施點狀供地政策，是我市為助力鄉(xiāng)村振興發(fā)展、促進農(nóng)村一、二、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展、保障‘百千萬工程’土地要素作出的創(chuàng)新模式，實現(xiàn)‘建多少、供多少’，不僅大大降低項目在用地方面的資金投入，為鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)項目的發(fā)展提供支持，也減少土地浪費、提高土地利用效率?！笔凶匀毁Y源局相關(guān)負責人表示，在點狀供地項目中以入股、聯(lián)營等方式使用集體建設(shè)用地，也能持續(xù)壯大村集體經(jīng)濟，提高村民的幸福感和獲得感。

　　2024年全市共收到162畝用地需求，涉及8個項目，目前均已納入點狀年度計劃，其中盆地農(nóng)夫鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心項目、楚韻研學(xué)農(nóng)旅基地項目實施方案已獲批準實施。