我局于2025年6月27日至2025年7月7日，通過河源市人民政府網(wǎng)站向社會公眾公開征求《河源市既有住宅增設(shè)電梯管理辦法（征求意見稿）》的意見，經(jīng)綜合匯總，共收到相關(guān)意見3條，采納2條，部分采納1條，具體情況見附件。
河源市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2025年7月11日
附件：
序號 | 意見與建議 | 采納情況 |
1 | 全國各地老舊小區(qū)加裝電梯普遍需要占用公共用地，即用地在紅線外，因為老舊小區(qū)在十年前不可能考慮到以后會加裝電梯、提前留好位置。我們希望相關(guān)部門在審批過程中應(yīng)根據(jù)實際情況給老百姓開綠燈。否則基本哪里都不可能加裝電梯成功了。 | 采納 |
2 | 關(guān)于加裝電梯申請表格，不是涉及部門越多越好，涉及部門多給住戶帶來更多不便。加裝電梯重點就是土地位置權(quán)屬。依據(jù)《廣東省既有住宅增設(shè)電梯的指導(dǎo)意見》（粵建設(shè)函〔2008〕481號）第七條：各級城鄉(xiāng)規(guī)劃和建設(shè)行政主管部門應(yīng)當按照職責(zé)分工，盡可能簡化審批程序，依法做好既有住宅增設(shè)電梯的有關(guān)審批工作。 | 采納 |
3 | 舊小區(qū)加裝電梯本應(yīng)得到支持，但也要考慮低樓層業(yè)主的利益，開發(fā)商在房子建設(shè)前，它的設(shè)計、消防通道、采光、樓距等都沒有考慮電梯的加裝。選低樓層的購房者也正因為沒有裝電梯而選擇購買低樓層，現(xiàn)在加裝電梯對低樓層的采光、通風(fēng)、樓房結(jié)構(gòu)安全、噪音等帶來影響，甚至帶來低樓層房價的貶值，所以加裝電梯要通盤考慮，方便了高樓層的同時也要兼顧低樓層業(yè)主的利益；能夠給低樓層適當?shù)难a償（樓層房價的貶值），所以我建議上級部門要有指導(dǎo)性意見，減少業(yè)主們（鄰里之間）因加裝電梯而產(chǎn)生矛盾。 | 部分采納：辦法第七條明確了各樓層資金分配比例的指導(dǎo)性意見，實際操作中，各樓層業(yè)主可借鑒增設(shè)電梯的成功案例，通過協(xié)商確定具體的資金分配方案。 |
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