2021年4月28日市住房和城鄉建設局、市住房公積金管理中心上線
上線領導名單
市住房和城鄉建設局局長邵衛根
住房發展與房地產市場監管科科長鐘敏
科技信息與建筑節能科負責人黃鋼文
市住房公積金管理中心副主任葉國樹
市住建局上線提綱
一、請問我市城鎮老舊小區改造對象范圍是什么？
答、改造對象為城市或縣城（城關鎮）建成年代較早、失養失修失管、市政配套設施不完善、社區服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區（含單棟住宅樓），重點改造2000年底前建成的老舊小區；2000年底以后、2005年底前建成，小區基礎設施和功能明顯不足、物業管理不完善、居民改造意愿強烈的老舊小區也可納入改造范圍；不包括已納入城鎮棚戶區改造計劃、擬通過拆除新建實施改造的棚戶區以及城中村等。
二、請問我市城鎮老舊小區改造內容是什么？
答:老舊小區改造按現狀情況和改造需求分為基礎類、完善類、提升類3類，我市老舊小區改造以基礎類為主。
（一）基礎類。為滿足居民安全需要和基本生活需求的內容，主要是市政配套基礎設施改造提升以及小區內建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修等。其中，改造提升市政配套基礎設施包括改造提升小區內部及與小區聯系的供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、供熱、消防、安防、生活垃圾分類、移動通信等基礎設施，以及光纖入戶、架空線規整（入地）等。
（二）完善類。為滿足居民生活便利需要和改善型生活需求的內容，主要是環境及配套設施改造建設、小區內建筑節能改造、有條件的樓棟加裝電梯等。其中，改造建設環境及配套設施包括拆除違法建設，整治小區及周邊綠化、照明等環境，改造或建設小區及周邊適老設施、無障礙設施、停車庫（場）、電動自行車及汽車充電設施、智能快件箱、智能信包箱、文化休閑設施、體育健身設施、物業用房等配套設施。
（三）提升類。為豐富社區服務供給、提升居民生活品質、立足小區及周邊實際條件積極推進的內容，主要是公共服務設施配套建設及其智慧化改造，包括改造或建設小區及周邊的社區綜合服務設施、衛生服務站等公共衛生設施、幼兒園等教育設施、周界防護等智能感知設施，以及養老、托育、助餐、家政保潔、便民市場、便利店、郵政快遞末端綜合服務站等社區專項服務設施。
三、我市城鎮老舊小區摸底及今年計劃情況？
答、通過調查摸底，我市共有城鎮老舊小區160個（不包括源城區2020年開工改造的13個小區），涉及總戶數18789戶，樓棟數2582棟，總建筑面積220.72萬平方米，計劃“十四五”期間全部完成改造。2021年，我市將開工改造42個老舊小區，涉及建筑面積59.1萬平方米、住戶6357戶、樓棟530棟，目前源城區和連平縣正在開展項目立項等前期工作。
四、近期有關廣州樓市調控加碼的信息成了輿論的熱點，我們的觀眾和聽眾對河源樓市今年的走勢也比較關注，下面請您給大家簡單介紹一下今我市樓市情況。
答：從一季度河源樓市運行情況總體來看，目前我市的房地產市場發展還是比較平穩健康的。主要體現在三個方面：一是市場供需平衡。第一季度全市批準商品房預售面積118.4萬㎡（供給），而第一季度全市新建商品房銷售面積106.98萬㎡（需求），新增商品房銷售去化率為90.35%。其次商品房庫存保持在合理范圍內。至3月底，全市商品房消化周期為10.8個月、市區消化周期為6.96個月，在6-12個月的合理范圍內。三商品房價格平穩。第一季度，全市商品住房銷售均價6899元/㎡，同比增長9.30%。市區新建商品房銷售均價7958元/㎡，同比增長5.57%。
市住房公積金管理中心
一、我市今年住房公積金運行總體情況？
答、一直以來，在市委市政府正確領導下，我市公積金管理得到各繳存單位和廣大繳存職工的大力支持，制度實施不斷深化，資金安全完整，作用發揮日益明顯，服務水平不斷提升。2021年第一季度，全市新增繳存單位165個，實際繳存單位2921個，新增開戶職工6144人，實際繳存職工16.4萬人，新增歸集6.5億元，累計歸集總額195.75億元，尤其是企業建繳取得新突破，新增繳存單位和繳存職工占比均超過年度新增的50%。公積金按揭樓盤基本已覆蓋到市縣（區）各樓盤，總數已達到148個，基本覆蓋了全市大中型樓盤。新增提取4.75億元，累計提取總額134.96億元，提取率達58.22%；新增發放貸款1352筆4.21億元，個貸率約82.39%,累計發放貸款4.34萬筆90.55億元，公積金繳存、使用呈現良好態勢。
二、我市住房公積金管理在為民便民方面有哪些措施，取得了哪些成效？
答、近年來，市住房公積金管理中心認真貫徹落實中央、省市工作部署，不斷更新升級公積金管理信息系統，優化辦事流程，壓縮辦理要件，縮短辦理時間，改進服務方式，提升公積金服務水平，取得了較好成效。
一是全面推行“一網、一門、一次”便民措施。依托公積金管理信息系統，全部業務納入信息系統“一網”通辦；全部業務進駐市縣縣政務服務中心，設立公積金服務專窗，業務辦理只進一扇門；加強部門信息共享，優化流程，簡化環節，壓減要件，實現業務一次辦結。
二是不斷拓寬網上服務渠道。近年來，市公積金中心不斷拓展綜合服務平臺，升級更新平臺功能，拓寬網上服務渠道，落實為民便民措施，更好地服務繳存職工。目前，住房公積金網上服務渠道有10個，其中，查詢類渠道有網廳、公積金公眾微信號、12329熱線、自助查詢終端、粵省事、市民之窗、廣東公積金小程序、支付寶、國家政務服務平臺等9個；辦理類渠道有網廳、廣東公積金小程序、廣東省企業開辦一網通辦平臺等3個，開通了公積金貸款對沖還款，退休離職提取，異地轉移，企業繳存登記、匯繳、封存、啟封，基數調整，單位、職工信息變更等10項網上辦理業務。
通過網上服務渠道，職工查詢、辦理公積金業務更加便捷，逐步實現公積金業務網上受理、網上辦結。2021年第一季度，綜合服務平臺受理公積金查詢78.77萬人次，網上辦理公積金業務5293筆。
三、請介紹下住房公積金“跨省通辦”有關情況？
答、加快推進住房公積金服務“跨省通辦”工作是貫徹落實國務院深化“放管服”改革的一項重要舉措。住建部高度重視，印發了《關于做好住房公積金服務“跨省通辦”工作的通知》，省住建廳也要求按照“應上盡上”的原則,對標“住房公積金服務‘跨省通辦’事項清單”，設立“跨省通辦”服務窗口，認真落實“跨省通辦”服務要求。根據住建部和省住建廳的要求，目前，我市已完成個人住房公積金繳存貸款等信息查詢、出具貸款職工住房公積金繳存使用證明、正常退休提取住房公積金等3項業務的全程網辦。今年，計劃增加個人賬戶設立、繳存比例調整、匯繳登記、補繳登記、同城轉移、開具單位繳存證明、開具職工繳存證明、租房提取、償還購房貸款本息提取等9項高頻業務的“跨省通辦”業務全程網辦，努力打造智慧公積金，主動融入粵港澳大灣區。
四、在優化營商環境方面，我市公積金管理采取了哪些措施？
答、優化營商環境是深化“放管服”和不斷深化商事制度改革，持續優化企業開辦服務，降低企業開辦制度化成本，進一步簡化流程提高企業開辦效率，打造良好營商環境，激發市場活力的一項重要舉措，市委市政府高度重視，印發實施了《河源市2020年優化營商環境攻堅年工作方案》，2021年 3月26日，市場監督管理局會同市住房公積金中心等8個部門聯合印發了《關于進一步做好企業開辦優化服務工作的通知》，市公積金中心以服務企業為出發點，強化服務意識，轉變工作作風，開展住房公積金在線匯繳，實現公積金匯繳業務辦理“零跑動”。去年10月，我市公積金信息系統成功接入了“廣東省企業開辦一網通辦平臺”，企業在設立登記等時，平臺將企業信息實時共享推送至住房公積金中心，完成企業登記備案時同步辦理了企業住房公積金繳存登記，無需另行再申請，實現“一次采集，同步辦結”，實現線上“一網通辦”與實體大廳“一窗通辦”高度融合的企業開辦新模式，對優化營商環境，深化公積金制度實施，擴大繳存覆蓋面發揮積極作用。
粵公網安備 44160202000112號
