游玉文代表：
您提出的《關于盡快建設蓮塘嶺安置點農貿市場的建議》(第20200051號)收悉，經綜合市自然資源局意見，現答復如下：
一、蓮塘嶺安置點農貿市場基本情況
2012年，為解決市區黃沙大道安置點周邊居民生活需求，經市發改局批準同意，廣東華怡集團有限公司（以下簡稱“華怡公司）作為業主單位負責建設黃沙大道安置區農貿市場（亦稱“蓮塘嶺安置點農貿市場”），并先后辦理了該農貿市場的用地規劃、立項手續及建筑設計方案審批手續等。后受多方面因素制約，該市場未能開工建設。隨著黃沙大道安置點周邊各小區的開發建設，附近常住人口越來越多，由于該片區沒有其他綜合市場，給附近居民日常生活帶來諸多不便。為解決該民生難題，有效推進“菜籃子”工程建設，2019年，華怡公司擬重新啟動黃沙大道安置區農貿市場建設工程，并著手開展各項前期工作。
二、開發建設存在的問題
由于黃沙大道安置區農貿市場建設用地用途為住宅用地、使用權限為劃撥等問題，要建設市場必須先變更土地用途及性質。2019年12月華怡公司向市自然資源局提出申請，將上述土地用途由住宅用地變更為農貿市場用地，再完善土地出讓手續后將土地性質由“劃撥”轉為“出讓”（附件1）。2020年7月，市自然資源局作出“暫緩辦理市區國有建設用地改變土地用途的相關事項”的答復（附件2）。至收到您在市七屆人大七次會議建議以來，我們進一步加強與市自然資源局協調溝通，該局作出“將積極配合開發單位及相關部門開展蓮塘嶺農貿市場的規劃建設工作”的協辦意見（附件3）。
三、下一步工作計劃。
下來，我委將敦促華怡公司抓緊與相關部門對接，盡快完善黃沙大道安置區農貿市場建設的相關手續，使市場項目建設早日落地實施，切實解決周邊群眾民生難題。
專此答復，誠摯感謝您對市國資委工作的關心支持。
河源市人民政府國有資產監督管理委員會
2020年10月27日
粵公網安備 44160202000112號
