河發改節審〔2021〕3號
河源市發展和改革局關于碧桂園·鳳凰上城新建項目節能報告的審查意見
龍川縣發展和改革局：
報來《關于碧桂園·鳳凰上城新建項目節能審查的請示》（龍發改[2021]258號）以及《碧桂園·鳳凰上城新建項目節能報告》、《碧桂園·鳳凰上城新建項目節能評審意見》、《關于做好碧桂園·鳳凰上城新建項目節能工作的承諾書》等材料收悉。根據《廣東省企業投資項目分類管理和落地便利化改革實施方案》（粵府〔2018〕127號）的相關要求，我局對上述材料進行了程序性審查，審查意見如下：
一、龍川星系房地產開發有限公司組織編制的《碧桂園·鳳凰上城新建項目節能報告》符合國家發展改革委編制的《固定資產投資項目節能報告編制指南》（2018年本）有關規范要求，做出的節能承諾符合相關要求，原則同意本項目節能報告。
二、根據龍川星系房地產開發有限公司的節能報告及書面承諾，項目主要建設內容包括：項目總用地面積36409.5 平方米，總建筑面積18.14萬平方米（含地下室3.32萬平方米），計容建筑面積14.56萬平方米，綠化面積1.1萬平方米。新建11棟26-27層的洋房，2棟1-2層商鋪，1棟2層綜合樓，1個2層地下室；公共建筑包括：1棟3層幼兒園、1處物業管理用房，2處社區服務用房、1處垃圾收集房等。項目耗能量和主要能效指標：項目建成投產后，年綜合能耗約1035.96噸標準煤（當量值），其中年電力消耗量635.81萬千瓦時，年柴油消耗量3.65噸，年天然氣消耗量170455立方米。
三、請龍川星系房地產開發有限公司嚴格按照行業標準及規范落實節能報告各項節能措施，優先選用能效標準領先的產品和設備，將能效指標作為重要的技術指標列入設備招標文件和采購合同，不得使用國家明令禁止和淘汰的落后工藝及設備。并根據《能源管理體系要求》（GB/T23331-2012）、《工業企業能源管理導則》（GB/T15587-2008）、《用能單位能源計量器具配備和管理通則》（GB 17167）等規范，健全能源管理體系，配備能源計量器具，建立能源技量管理體系。
四、本審查意見是項目開工建設、竣工驗收和運維管理的重要依據。項目投入生產、使用前，請龍川星系房地產開發有限公司按照國家發展改革委編制的《固定資產投資節能驗收工作指南》（2018年本）自行組織節能驗收并將節能驗收報告報備我局。
五、請龍川星系房地產開發有限公司按照節能承諾切實做好相關工作，我局將視情對項目組織現場抽查，核查項目節能報告內容是否符合相關要求，并視情依據《節能監察辦法》（國家發展改革委2016年第33號令），對項目組織開展節能監察。如發現未履行節能審查意見，并視情將相關失信行為通過“信用廣東網”等公共信用信息平臺依法向社會公開。
六、本審查意見自印發之日起兩年內有效。如需延期或變更，請按照《廣東省固定資產投資項目節能審查實施辦法》（粵發改資環〔2018〕268號）等規定執行。
河源市發展和改革局
2021年6月30日
粵公網安備 44160202000112號
