建設(shè)用地項目呈報材料
“一書三方案”
編制機關(guān) (公章):河源市國土資源局
主要負責(zé)人(簽字):
編 制 時 間:二○一七年十二月十八日
中華人民共和國國土資源部監(jiān)制
一、建設(shè)用地項目呈報說明書
計量單位:公頃、萬元
申請用地單位 |
河源市國土資源局 |
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建設(shè)用地項目名稱 |
河源市城區(qū)2017年度第一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地 |
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申請用地總面積 |
61.7011 |
新增建設(shè)用地面積 |
55.8140 |
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土 地 利 用 現(xiàn) 狀 |
權(quán) 屬 地 類 |
合 計 |
其 中 |
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國有土地 |
集體土地 |
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總計 |
61.7011 |
61.7011 |
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(一)農(nóng)用地 |
47.1311 |
47.1311 |
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其 中 |
耕 地 |
2.5056 |
2.5056 |
||
其中:基本農(nóng)田 |
0 |
0 |
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林 地 |
0 |
0 |
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園 地 |
40.1542 |
40.1542 |
|||
養(yǎng)殖水面 |
2.3873 |
2.3873 |
|||
其它農(nóng)用地 (不含養(yǎng)殖水面) |
2.0840 |
2.0840 |
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(二)建設(shè)用地 |
5.8871 |
5.8871 |
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(三)未利用地 |
8.6829 |
8.6829 |
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分批次城市(村鎮(zhèn))建設(shè)用地 |
擬開發(fā)地塊名稱 |
地塊編號 |
用地面積 |
開發(fā)用途 |
|
城市建設(shè)用地 |
地塊一 |
9.0175 |
商業(yè) |
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城市建設(shè)用地 |
地塊二 |
49.7094 |
工業(yè)、商業(yè)、市政配套
業(yè) |
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城市建設(shè)用地 |
2.9742 |
風(fēng)景名勝 |
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續(xù)一:
縣(市)人民政 府 審 核 意 見 |
同意上報。 (公章) 主管領(lǐng)導(dǎo)(簽字): 年 月 日 |
市(地、州)人 民 政 府 土 地 行 政 主 管 部 門 審 查 意 見 |
該用地符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和土地利用年度計劃,所報材料真實齊全。擬同意上報,呈報市政府審核。
(公章) 主管領(lǐng)導(dǎo)(簽字): 年 月 日 |
市(地、州) 人 民 政 府 審 核 意 見 |
經(jīng)審核,該批次用地符合有關(guān)規(guī)劃,呈報材料真實齊全,符合《廣東省建設(shè)用地審查報批辦法》要求,同意上報。
(公章) 主管領(lǐng)導(dǎo)(簽字): 年 月 日 |
備 注 |
制表人:馬寶華
二、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案
計量單位:公頃
地 類 |
轉(zhuǎn) 用 面 積 |
其 中 |
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國有土地 |
集體土地 |
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農(nóng) 用 地 |
47.1311 |
0 |
47.1311 |
||
其中:耕地 (含帶K地類) |
2.5056 |
0 |
2.5056 |
||
土 地 利 用 總 體 規(guī) 劃 |
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符 合 規(guī) 劃 |
需 調(diào) 整 規(guī) 劃 |
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規(guī)劃級別 |
國 家 級 |
規(guī)劃級別 |
國 家 級 |
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省 級 |
省 級 |
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市 級 |
√ |
市 級 |
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縣 級 |
縣 級 |
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鄉(xiāng) 級 |
鄉(xiāng) 級 |
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農(nóng) 用 地 轉(zhuǎn) 用 計 劃 |
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擬使用年度計劃指標(biāo) |
本項目擬使用計劃指標(biāo) |
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本年度計劃指標(biāo) |
結(jié)轉(zhuǎn)計劃指標(biāo) |
農(nóng)用地 |
其中:耕地 |
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2017 |
47.1311 |
2.5056 |
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按規(guī)定安排使用2017年度省下達我市的普通用地計劃指標(biāo)(新增建設(shè)用地指標(biāo)55.8140公頃、農(nóng)用地指標(biāo)47.1311公頃、耕地指標(biāo)2.5056公頃)。 |
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填表人:馬寶華
三、補充耕地方案
計量單位:公頃、萬元
補充耕地責(zé)任單位 |
河源市人民政府 |
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補充耕地承擔(dān)單位 |
河源市國土資源局 |
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對應(yīng)土地開發(fā) 整 理 項 目 |
項目名稱 |
東源縣船塘鎮(zhèn)小水等2個村土地開發(fā)補充耕地項目 |
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補充面積 |
27.6667 |
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補充耕地方式 |
委托補充 |
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自行補充 |
√ |
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繳 納 耕 地 開墾費情況 |
收費標(biāo)準(zhǔn) |
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繳納金額 |
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已 完 成 補 充 耕 地 情 況 |
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已 補 充 耕 地 面 積 |
合計 |
其 中 |
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開 發(fā) |
整 理 |
復(fù) 墾 |
|||||
2.5056 |
2.5056 |
- |
- |
||||
驗收單位及文號 |
河源市國土資源局 河國土資(驗)函【2013】4號 |
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計 劃 補 充 耕 地 情 況 |
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計劃補充 耕地面積 |
合計 |
其 中 |
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開 發(fā) |
整 理 |
復(fù) 墾 |
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補充耕地 實施計劃 |
實施年度 |
完成面積 |
資金安排 |
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續(xù)一:
補 充 耕 地 地 塊 情 況 |
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序號 |
整理項目名稱 |
項目編號 |
補充耕地圖幅號 |
地塊編號 |
補充面積 |
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1 |
東源縣船塘鎮(zhèn)小水等2個村土地開發(fā)補充耕地項目 |
44162520130005 |
G50G092014 |
31/131 |
2.5056 |
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2 |
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3 |
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4 |
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5 |
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合計 |
2.5056 |
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補 劃 基 本 農(nóng) 田 地 塊 情 況 |
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序號 |
補劃基本農(nóng)田圖幅號 |
補劃基本農(nóng)田地塊編號 |
補劃面積 |
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填表人:馬寶華
四、征收土地方案(匯總)
計量單位:公項、萬元、人
被征收土地 涉及的權(quán)屬單位 |
鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) |
埔前鎮(zhèn) |
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村 |
羅塘、泥金村委會 |
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權(quán) 屬 狀 況 |
土地權(quán)屬界線清楚,四至明確,無權(quán)屬糾紛 |
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征
地
補
償
費
用
標(biāo)
準(zhǔn) |
地 類 |
面 積 |
前三年平均年產(chǎn)值 |
土地補償費倍 數(shù) |
安置補助費倍 數(shù) |
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耕
地 |
水 田 |
0 |
2.4965 |
13 |
15 |
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水澆地 |
0 |
2.4965 |
13 |
15 |
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旱 地 |
2.5056 |
2.4965 |
13 |
15 |
||||
地 類 |
面 積 |
費 用 標(biāo) 準(zhǔn) |
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林 地 |
0 |
25.20 |
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園 地 |
40.1542 |
53.80 |
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養(yǎng) 殖 水 面 |
2.3873 |
72.60 |
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其它農(nóng)用地 (不含養(yǎng)殖水面) |
2.0840 |
53.80 |
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建 設(shè) 用 地 |
5.8871 |
34.50 |
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未 利 用 地 |
8.6829 |
21.50 |
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續(xù)一:
其 它 費 用 |
名 稱 |
費 用 標(biāo) 準(zhǔn) |
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青苗補償費 |
1674.420(含果木補償) |
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地上附著物補償費 |
814.914(建構(gòu)筑物) |
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征地總費用 |
5500 |
征地費用綜合標(biāo)準(zhǔn) |
89.139 |
|
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù) |
168 |
需要安置的勞力人數(shù) |
157 |
|
征地前人均耕地 |
征地后人均耕地 |
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安
置
途
徑 |
貨幣安置 |
按補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安置補助標(biāo)準(zhǔn)全額發(fā)放給被征地村集體,由村集體根據(jù)實際負責(zé)安置 |
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農(nóng)業(yè)安置 |
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社會保險安置 |
按《河源市被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險暫行辦法》(河府[2008]117號)文執(zhí)行。 |
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留地安置 |
留用地按實際征地面積的10%安排,在本批次內(nèi)一并報批。
|
|||
備
注 |
||||
填表人:馬寶華
粵公網(wǎng)安備 44160202000112號

