建設(shè)用地項目呈報材料
“一書三方案”
編制機關(guān) （公章）：河源市國土資源局
主要負責(zé)人（簽字）：
編 制 時 間：二○一七年十二月十八日
中華人民共和國國土資源部監(jiān)制
一、建設(shè)用地項目呈報說明書
計量單位：公頃、萬元
申請用地單位 |
河源市國土資源局 |
||||
建設(shè)用地項目名稱 |
河源市城區(qū)2017年度第一批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地 |
||||
申請用地總面積 |
61.7011 |
新增建設(shè)用地面積 |
55.8140 |
||
土 地 利 用 現(xiàn) 狀 |
權(quán) 屬 地 類 |
合 計 |
其 中 |
||
國有土地 |
集體土地 |
||||
總計 |
61.7011 |
61.7011 |
|||
（一）農(nóng)用地 |
47.1311 |
47.1311 |
|||
其 中 |
耕 地 |
2.5056 |
2.5056 |
||
其中：基本農(nóng)田 |
0 |
0 |
|||
林 地 |
0 |
0 |
|||
園 地 |
40.1542 |
40.1542 |
|||
養(yǎng)殖水面 |
2.3873 |
2.3873 |
|||
其它農(nóng)用地 （不含養(yǎng)殖水面） |
2.0840 |
2.0840 |
|||
（二）建設(shè)用地 |
5.8871 |
5.8871 |
|||
（三）未利用地 |
8.6829 |
8.6829 |
|||
分批次城市（村鎮(zhèn)）建設(shè)用地 |
擬開發(fā)地塊名稱 |
地塊編號 |
用地面積 |
開發(fā)用途 |
|
城市建設(shè)用地 |
地塊一 |
9.0175 |
商業(yè) |
||
城市建設(shè)用地 |
地塊二 |
49.7094 |
工業(yè)、商業(yè)、市政配套
業(yè) |
||
城市建設(shè)用地 |
2.9742 |
風(fēng)景名勝 |
|||
續(xù)一：
縣（市）人民政 府 審 核 意 見 |
同意上報。 （公章） 主管領(lǐng)導(dǎo)（簽字）： 年 月 日 |
市（地、州）人 民 政 府 土 地 行 政 主 管 部 門 審 查 意 見 |
該用地符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和土地利用年度計劃，所報材料真實齊全。擬同意上報，呈報市政府審核。
（公章） 主管領(lǐng)導(dǎo)（簽字）： 年 月 日 |
市（地、州） 人 民 政 府 審 核 意 見 |
經(jīng)審核，該批次用地符合有關(guān)規(guī)劃，呈報材料真實齊全，符合《廣東省建設(shè)用地審查報批辦法》要求，同意上報。
（公章） 主管領(lǐng)導(dǎo)（簽字）： 年 月 日 |
備 注 |
制表人：馬寶華
二、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案
計量單位：公頃
地 類 |
轉(zhuǎn) 用 面 積 |
其 中 |
|||
國有土地 |
集體土地 |
||||
農(nóng) 用 地 |
47.1311 |
0 |
47.1311 |
||
其中：耕地 （含帶K地類） |
2.5056 |
0 |
2.5056 |
||
土 地 利 用 總 體 規(guī) 劃 |
|||||
符 合 規(guī) 劃 |
需 調(diào) 整 規(guī) 劃 |
||||
規(guī)劃級別 |
國 家 級 |
規(guī)劃級別 |
國 家 級 |
||
省 級 |
省 級 |
||||
市 級 |
√ |
市 級 |
|||
縣 級 |
縣 級 |
||||
鄉(xiāng) 級 |
鄉(xiāng) 級 |
||||
農(nóng) 用 地 轉(zhuǎn) 用 計 劃 |
|||||
擬使用年度計劃指標(biāo) |
本項目擬使用計劃指標(biāo) |
||||
本年度計劃指標(biāo) |
結(jié)轉(zhuǎn)計劃指標(biāo) |
農(nóng)用地 |
其中：耕地 |
||
2017 |
47.1311 |
2.5056 |
|||
按規(guī)定安排使用2017年度省下達我市的普通用地計劃指標(biāo)（新增建設(shè)用地指標(biāo)55.8140公頃、農(nóng)用地指標(biāo)47.1311公頃、耕地指標(biāo)2.5056公頃）。 |
|||||
填表人：馬寶華
三、補充耕地方案
計量單位：公頃、萬元
補充耕地責(zé)任單位 |
河源市人民政府 |
||||||
補充耕地承擔(dān)單位 |
河源市國土資源局 |
||||||
對應(yīng)土地開發(fā) 整 理 項 目 |
項目名稱 |
東源縣船塘鎮(zhèn)小水等2個村土地開發(fā)補充耕地項目 |
|||||
補充面積 |
27.6667 |
||||||
補充耕地方式 |
委托補充 |
||||||
自行補充 |
√ |
||||||
繳 納 耕 地 開墾費情況 |
收費標(biāo)準(zhǔn) |
||||||
繳納金額 |
|||||||
已 完 成 補 充 耕 地 情 況 |
|||||||
已 補 充 耕 地 面 積 |
合計 |
其 中 |
|||||
開 發(fā) |
整 理 |
復(fù) 墾 |
|||||
2.5056 |
2.5056 |
- |
- |
||||
驗收單位及文號 |
河源市國土資源局 河國土資（驗）函【2013】4號 |
||||||
計 劃 補 充 耕 地 情 況 |
|||||||
計劃補充 耕地面積 |
合計 |
其 中 |
|||||
開 發(fā) |
整 理 |
復(fù) 墾 |
|||||
補充耕地 實施計劃 |
實施年度 |
完成面積 |
資金安排 |
||||
續(xù)一：
補 充 耕 地 地 塊 情 況 |
|||||||
序號 |
整理項目名稱 |
項目編號 |
補充耕地圖幅號 |
地塊編號 |
補充面積 |
||
1 |
東源縣船塘鎮(zhèn)小水等2個村土地開發(fā)補充耕地項目 |
44162520130005 |
G50G092014 |
31/131 |
2.5056 |
||
2 |
|||||||
3 |
|||||||
4 |
|||||||
5 |
|||||||
合計 |
2.5056 |
||||||
補 劃 基 本 農(nóng) 田 地 塊 情 況 |
|||||||
序號 |
補劃基本農(nóng)田圖幅號 |
補劃基本農(nóng)田地塊編號 |
補劃面積 |
||||
填表人：馬寶華
四、征收土地方案（匯總）
計量單位：公項、萬元、人
被征收土地 涉及的權(quán)屬單位 |
鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） |
埔前鎮(zhèn) |
||||||
村 |
羅塘、泥金村委會 |
|||||||
權(quán) 屬 狀 況 |
土地權(quán)屬界線清楚，四至明確，無權(quán)屬糾紛 |
|||||||
征
地
補
償
費
用
標(biāo)
準(zhǔn) |
地 類 |
面 積 |
前三年平均年產(chǎn)值 |
土地補償費倍 數(shù) |
安置補助費倍 數(shù) |
|||
耕
地 |
水 田 |
0 |
2.4965 |
13 |
15 |
|||
水澆地 |
0 |
2.4965 |
13 |
15 |
||||
旱 地 |
2.5056 |
2.4965 |
13 |
15 |
||||
地 類 |
面 積 |
費 用 標(biāo) 準(zhǔn) |
||||||
林 地 |
0 |
25.20 |
||||||
園 地 |
40.1542 |
53.80 |
||||||
養(yǎng) 殖 水 面 |
2.3873 |
72.60 |
||||||
其它農(nóng)用地 （不含養(yǎng)殖水面） |
2.0840 |
53.80 |
||||||
建 設(shè) 用 地 |
5.8871 |
34.50 |
||||||
未 利 用 地 |
8.6829 |
21.50 |
||||||
續(xù)一：
其 它 費 用 |
名 稱 |
費 用 標(biāo) 準(zhǔn) |
||
青苗補償費 |
1674.420（含果木補償） |
|||
地上附著物補償費 |
814.914（建構(gòu)筑物） |
|||
征地總費用 |
5500 |
征地費用綜合標(biāo)準(zhǔn) |
89.139 |
|
需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù) |
168 |
需要安置的勞力人數(shù) |
157 |
|
征地前人均耕地 |
征地后人均耕地 |
|||
安
置
途
徑 |
貨幣安置 |
按補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安置補助標(biāo)準(zhǔn)全額發(fā)放給被征地村集體，由村集體根據(jù)實際負責(zé)安置 |
||
農(nóng)業(yè)安置 |
||||
社會保險安置 |
按《河源市被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保險暫行辦法》（河府[2008]117號）文執(zhí)行。 |
|||
留地安置 |
留用地按實際征地面積的10%安排，在本批次內(nèi)一并報批。
|
|||
備
注 |
||||
填表人：馬寶華
粵公網(wǎng)安備 44160202000112號
