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河源市國土資源局關于河源市城區2017年第十六批次土地征收一書三方案

發布日期：2018-08-24 16:29:52 來源：本站作者：閱讀人次：-

【字體大?。?a class="content-source-large" href="javascript:void(0);" onclick="$('.content-source a').removeClass('current');$('.content-text').removeClass('content-text-large').removeClass('content-text-normal').removeClass('content-text-small').removeClass('content-text-medium').addClass('content-text-large');$(this).addClass('current');">大中小默認】分享

建設用地項目呈報材料

“一書三方案”

編制機關（公章）：河源市國土資源局源城分局

主要負責人（簽字）：

編　制　時　間：2017年7月9日

中華人民共和國國土資源部監制

一、建設用地項目呈報說明書

計量單位：公頃、萬元

申請用地單位			河源市源城區人民政府
建設用地項目名稱			河源市城區2017年度第十六批次城鎮建設用地
申請用地總面積			21.8753	新增建設用地面積	18.6423
土地利用現狀	權　屬地類		合計	其中
	權　屬地類		合計	國有土地	集體土地
	總計		21.8753		21.8753
	（一）農用地		18.6423		18.6423
	其中	耕地	8.9371		8.9371
		其中：基本農田	0		0
		林地	6.6964		6.6964
		園地	1.1327		1.1327
		養殖水面	1.2304		1.2304
		其他農用地（不含養殖水面）	0.6457		0.6457
	（二）建設用地		3.2330		3.2330
	（三）未利用地
分批次城市（村鎮）建設用地	擬開發地塊名稱		地塊編號	用地面積	開發用途
	勝利村		1		住宅用地

續一：

縣（市）人民政

府審核意見

經審核，該批次用地呈報材料真實齊全，符合《廣東省建設用地》要求，同意上報審批。

（公章）

主管領導（簽字）：年月日

市（地、州）人

民政府土地

行政主管部

門審查意見

（公章）

主管領導（簽字）：年月日

市（地、州）

人民政府

審核意見

（公章）

主管領導（簽字）：年月日

備注

制表人：曾輝

二、農用地轉用方案

計量單位：公頃

地類		轉用面積	其中
			國有土地		集體土地
農用地		18.6423	0		18.6423
其中：耕地（含帶K地類）		8.9371	0		8.9371
土地利用總體規劃
符合規劃			需調整規劃
規劃級別	國家級		規劃級別	國家級
	省級			省級
	市級			市級
	縣級	符合		縣級
	鄉級			鄉級
農用地轉用計劃
擬使用年度計劃指標			本項目擬使用計劃指標
本年度計劃指標		結轉計劃指標	農用地		其中：耕地
2017年度			18.6423		8.9371
按規定安排使用2017年度省下達我市的河源江東新區產業園專項指標18.6423公頃（農用地18.6423公頃，耕地8.9371公頃）

填表人：曾輝

三、補充耕地方案

計量單位：公頃、萬元

補充耕地責任單位	河源市人民政府
補充耕地承擔單位	河源市國土資源局
對應土地開發整理項目	項目名稱	東源縣船塘鎮順天等2個鎮3個村土地開發補充耕地項目
	補充面積	129.1129
補充耕地方式	委托補充
	自行補充	√
繳納耕地開墾費情況	收費標準
	繳納金額
已完成補充耕地情況
已補充耕地面積	合計	其中
		開發		整理		復墾
	8.9371	8.9371
驗收單位及文號	河源市國土資源局河國土資（驗）函[2013] 4號
計劃補充耕地情況
計劃補充耕地面積	合計	其中
		開發		整理		復墾

補充耕地實施計劃	實施年度		完成面積		資金安排

續一：

補充耕地地塊情況
序號	整理項目名稱	項目編號		補充耕地圖幅號	地塊編號		補充面積
1	東源縣船塘鎮順天等2個鎮3個村土地開發補充耕地項目	44162520130003		G50G092014	33/121		8.9371






合計							8.9371
補劃基本農田地塊情況
序號	補劃基本農田圖幅號		補劃基本農田地塊編號			補劃面積

填表人：曾輝

四、征收土地方案

計量單位：公項、萬元、人

被征收土地涉及的權屬單位			鄉（鎮）		源南鎮
			社（村）		源南鎮勝利村第二隊、第三隊、第五隊、第十五隊經濟合作社，勝利村第四隊、第六隊、第七隊、第十四隊經濟合作社
權屬狀況			地類、面積準確，無權屬爭議。
征地補償費用標準	地類			面積		前三年平均年產值	土地補償費倍數	安置補助費倍數
	耕地	水　田
		水澆地		2.9357		2.5725	13	15
		旱　地		6.0014		2.5725	13	15

	地類			面積		費用標準
	林地			6.6964		25.2
	園地			1.1327		53.8
	養殖水面			1.2304		72.6
	其他農用地
	建設用地			3.2330		72.6
	未利用地

續一：

其它費用	名稱	費　用　標　準
	青苗補償費	300（含多年生果樹）
	地上附著物補償費	252.5533（地上建構筑物）


征地總費用		1750.024	征地費用綜合標準	80
需要安置的農業人口數		284	需要安置的勞力人數	279
征地前人均耕地			征地后人均耕地
安置途徑	貨幣安置	支付安置補助費進行安置
	農業安置
	社會保險安置	該批次征地后有279人納入被征地農民養老保障范圍，所需計提的養老保障費用251.1萬元已預存劃入“收繳被征地農民社會養老保障資金過渡戶”。
	留用地安置	實際征地面積21.8753公頃，留用地按實際征地面積的10%安排，根據被征地村集體意愿折算成貨幣補償，折算補償標準為180萬元/公頃，補償總額為393.75萬元。
備注

填表人：曾輝